离婚协（xié）议中将夫妻共同房产赠（zèng）与子（zǐ）女的条款，应受《中华人民共和国合同法》第185条调整（zhěng）。该（gāi）条规定：“赠与合（hé）同是赠与人将（jiāng）自己（jǐ）的（de）财产无偿给予受赠人，受赠（zèng）人（rén）表示接受赠与的合同。”　

    但合（hé）同的成立并不意味（wèi）着合（hé）同的（de）生效，根据《合同法》第187条规定：赠（zèng）与的（de）财产依（yī）法需要办理登（dēng）记手续的，应当办理（lǐ）有关手（shǒu）续。也就是（shì）说，赠与合同（tóng）生效（xiào）从交付（fù）赠（zèng）与物或者办理相关（guān）手续时生效。　

    要使得赠与房屋的合同生效（xiào），则需要办理产权过户手续（xù）。赠与合同的赠与人享有任意的撤销权（quán）。赠与的任意撤销是指赠（zèng）与合同（tóng）成（chéng）立后，赠与财产的权利转移之前，赠与（yǔ）人可以根据自己（jǐ）的意思不（bú）再为（wéi）赠（zèng）与行为。赠与合同订立（lì）后经公证证明的、赠（zèng）与（yǔ）合同具（jù）有社会公益、道德义务性质这三个限制（zhì）行使任意撤销权的条件。